高雄市鳳山區誠群街68號
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 34.6 萬/坪 × 92.37 坪
權狀坪數92.37 坪
主建物89.99 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.37 坪
└ 主建物 89.99 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 68.16 坪
0 坪92.37 坪
土地坐落 鳳翔段 194-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 37.9
誠群街中位 28.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 9%比誠群街中位 高 21%比鳳山區 2016 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。