高雄市鳥松區美山路70巷12之43號5F/5F

2017-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 29 萬 1.3 萬/坪 × 22.16 坪

權狀坪數22.16 坪

主建物22.16 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.16 坪

└ 主建物 22.16 坪

土地持分 9.45 坪

0 坪22.16 坪

土地坐落 大?腿段 1782 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪

本筆成交 1.3

本棟中位 2.7

美山路中位 9.9

鳥松區 2017 年中位 17.1

比本棟中位低 52%比美山路中位低 87%比鳥松區 2017 年中位低 92%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）6 萬

貸款（8 成）23 萬

每月月付869 元

30 年總利息8 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：屋況破損無法居住

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。