高雄市鳥松區美山路70巷12之43號5F/5F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 29 萬 1.3 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物22.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 22.16 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 大?腿段 1782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 2.7
美山路中位 9.9
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 52%比美山路中位 低 87%比鳥松區 2017 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）23 萬
每月月付869 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況破損無法居住
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。