高雄市小港區高坪五十二街95號4F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 26.3 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物19.54 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 坪鳳段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.5
高坪五十二街中位 25.5
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 1%比高坪五十二街中位 高 3%比小港區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款4031500元，建物價款3298500元。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。