高雄市三民區正氣街108號4F/5F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.1 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物43.28 坪
公設比13.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 獅頭段 2181-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.6
正氣街中位 12.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 33%比正氣街中位 低 43%比三民區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案件另有建物門牌，兩棟建戶打通。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。