高雄市小港區宏平路443之6號9F/18F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 16.2 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物18.9 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價535 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價475 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.7
宏平路中位 17.3
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 3%比宏平路中位 低 6%比小港區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-06 8F/18F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 20.1 萬/坪總 590 萬 2021-05-27 13F/18F 2房1廳1衛 · 33.14 坪 17.2 萬/坪總 570 萬 2018-10-29 17F/18F 4房2廳3衛 · 67.47 坪 19.3 萬/坪總 1,300 萬 2016-10-15 15F/18F 1房1廳1衛 · 20.86 坪 17.7 萬/坪總 370 萬 2016-06-28 10F/18F 2房1廳1衛 · 33.14 坪 18.3 萬/坪總 607 萬 2015-12-07 14F/18F 2房1廳1衛 · 29.34 坪 16.7 萬/坪總 490 萬 2015-09-21 13F/18F 2房1廳1衛 · 33.14 坪 16.6 萬/坪總 548 萬 2015-09-14 7F/18F 2房1廳1衛 · 33.14 坪 15.9 萬/坪總 517 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。