高雄市苓雅區建國一路143巷1弄11號5F/5F
2026-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 14.8 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物23.2 坪
公設比14%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 五塊厝段 1899-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 8.7
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 70%比建國一路中位 低 17%比苓雅區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。