高雄市鳳山區新康街151巷1號3F/12F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 13.9 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物23.53 坪
公設比17.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 新甲段 1102-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
新康街中位 16
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新康街中位 低 13%比鳳山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。