高雄市橋頭區成功南路智義巷31號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,515 萬 36.4 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物65.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 65.9 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 橋南段 1361-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
成功南路智義巷中位 36.1
橋頭區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比成功南路智義巷中位 高 1%比橋頭區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,515 萬
+4%
2026 年推估2,627 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,012 萬
每月月付75,378 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。