高雄市前鎮區崗山南街2號3F/12F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 9.1 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物30.3 坪
公設比17%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 15.3
崗山南街中位 16.5
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 41%比崗山南街中位 低 45%比前鎮區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。