高雄市小港區明聖街186巷7號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.1 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物40.99 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 中厝段 680-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 19.2
明聖街中位 18.2
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 42%比明聖街中位 低 39%比小港區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。