高雄市新興區錦田路78巷16號1F/4F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 24.9 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物34.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 34.55 坪
土地持分 20.12 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 新興段一小段 728 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
錦田路中位 18.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比錦田路中位 高 35%比新興區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。