高雄市仁武區永昌一街53巷28號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物40.32 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 40.32 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 25.52 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 豐禾段 361-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
永昌一街中位 18.4
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比永昌一街中位 低 33%比仁武區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。