高雄市橋頭區橋新一路58號18F/24F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 15.6 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物31 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 33.03 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 後壁田段 93-1 地號
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.5
橋新一路中位 19.6
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 1%比橋新一路中位 低 20%比橋頭區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含未隔間一房
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 8F/24F 3房2廳2衛 · 64.03 坪 34.1 萬/坪總 2,180 萬 2024-11-08 14F/24F 3房2廳2衛 · 64.03 坪 32.8 萬/坪總 2,100 萬 2021-09-21 19F/24F 4房2廳2衛 · 64.03 坪 22.9 萬/坪總 1,505 萬 2018-07-23 11F/24F 4房2廳2衛 · 91.31 坪 14 萬/坪總 1,280 萬 2018-07-10 22F/24F 4房2廳2衛 · 64.03 坪 16.4 萬/坪總 1,048 萬 2018-05-02 9F/24F 4房2廳2衛 · 64.03 坪 18.7 萬/坪總 1,200 萬 2018-04-02 14F/24F 4房2廳2衛 · 64.03 坪 15.4 萬/坪總 988 萬 2018-03-19 15F/24F 4房2廳2衛 · 64.03 坪 15.8 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。