高雄市三民區林森一路317巷5號3F/5F
2014-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 9.5 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物24.14 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 大港段七小段 661-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
林森一路中位 12
三民區 2014 年中位 14.5
比林森一路中位 低 21%比三民區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。