高雄市楠梓區德豐街105巷118號
2025-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 40.3 萬/坪 × 171.04 坪
權狀坪數171.04 坪
主建物147.66 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 171.04 坪
└ 主建物 147.66 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 73.18 坪
0 坪171.04 坪
土地坐落 翠屏段一小段 31-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
德豐街中位 18.1
楠梓區 2025 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比德豐街中位 高 123%比楠梓區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,888 萬
-3%
2026 年推估6,676 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,378 萬
貸款（8 成）5,510 萬
每月月付206,442 元
30 年總利息1,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。