高雄市三民區鼎和街23之1號4F/7F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 7.6 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物25.57 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.9
鼎和街中位 15.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 41%比鼎和街中位 低 52%比三民區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。