高雄市鳳山區文平街186巷7號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 19.6 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物59.12 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 59.12 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪63.24 坪
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
文平街中位 30.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比文平街中位 低 35%比鳳山區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。