高雄市鼓山區綠川街29巷2號3F/5F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 272 萬 9.8 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 27.68 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 鼓中段一小段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.7
綠川街中位 14.1
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 16%比綠川街中位 低 30%比鼓山區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。