高雄市鳥松區山腳路184之31號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 16.3 萬/坪 × 103.35 坪
權狀坪數103.35 坪
主建物83.79 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 103.35 坪
└ 主建物 83.79 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 49.61 坪
0 坪103.35 坪
土地坐落 林內段 212-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.5
山腳路中位 19.1
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 12%比山腳路中位 低 15%比鳥松區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。