高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄23之4號5F/5F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 4.5 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物18.75 坪
公設比10.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 埤頂段 1320-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比瑞興路中位 低 76%比鳳山區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。