高雄市鹽埕區瀨南街218號
2023-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,002 萬 14.9 萬/坪 × 67.2 坪
權狀坪數67.2 坪
主建物67.2 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 67.2 坪
└ 主建物 67.2 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪67.2 坪
土地坐落 鹽中段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
瀨南街中位 15
鹽埕區 2023 年中位 17.3
比瀨南街中位 低 1%比鹽埕區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,002 萬
+4%
2026 年推估1,038 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。