高雄市大社區自由路210號6F/12F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.5 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物20.74 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 興農段 206 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.8
自由路中位 17.4
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 3%比自由路中位 低 40%比大社區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-02 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.36 坪 17 萬/坪總 500 萬 2022-04-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 10.9 萬/坪總 360 萬 2019-03-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 10.9 萬/坪總 360 萬 2018-10-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.63 坪 10.8 萬/坪總 320 萬 2018-06-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2016-07-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 9.1 萬/坪總 300 萬 2015-05-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 11 萬/坪總 363 萬 2012-08-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.36 坪 5.6 萬/坪總 165 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。