高雄市苓雅區凱旋二路31巷45號
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 41 萬/坪 × 114.77 坪
權狀坪數114.77 坪
主建物102.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.77 坪
└ 主建物 102.16 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪114.77 坪
土地坐落 五權段 564-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
凱旋二路中位 18.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比凱旋二路中位 高 117%比苓雅區 2013 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。