高雄市苓雅區廈門街35號
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 14.5 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物41.98 坪
公設比5.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 41.98 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 林德官段一小段 2869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 25.8
廈門街中位 18.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 44%比廈門街中位 低 21%比苓雅區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。