高雄市大社區文和街21號

2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 560 萬 25.7 萬/坪 × 21.78 坪

權狀坪數21.78 坪

主建物21.78 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 21.78 坪

└ 主建物 21.78 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪21.78 坪

土地坐落 翠屏段 458 地號

成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪

本筆成交 25.7

本棟中位 27.6

文和街中位 23.4

大社區 2016 年中位 10.3

比本棟中位低 7%比文和街中位高 10%比大社區 2016 年中位高 150%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物含增建未保存部份在內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。