高雄市鳳山區鳳崗路62巷1之4號5F/5F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物26.76 坪
公設比6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 2-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
鳳崗路中位 11.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鳳崗路中位 低 15%比鳳山區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。