高雄市左營區忠言路37號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 49.1 萬/坪 × 125.27 坪
權狀坪數125.27 坪
主建物80.64 坪
公設比34.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 125.27 坪
└ 主建物 80.64 坪
└ 公設等 44.63 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪125.27 坪
土地坐落 新庄段二小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 22.3
忠言路中位 22.4
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 120%比忠言路中位 高 119%比左營區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,150 萬
-4%
2026 年推估5,898 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。