高雄市大寮區大寮路323巷125號
2022-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 15,493 萬 52 萬/坪 × 297.98 坪
權狀坪數297.98 坪
主建物297.98 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 297.98 坪
└ 主建物 297.98 坪
土地持分 765.02 坪
0 坪765.02 坪
土地坐落 大寮段 1928-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
大寮路中位 14.6
大寮區 2022 年中位 18.9
比大寮路中位 高 256%比大寮區 2022 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15,493 萬
+22%
2026 年推估18,825 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,099 萬
貸款（8 成）12,394 萬
每月月付464,344 元
30 年總利息4,322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。