高雄市左營區大順一路322號19F/20F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 14.4 萬/坪 × 103.57 坪
權狀坪數103.57 坪
主建物78.14 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 103.57 坪
└ 主建物 78.14 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪103.57 坪
土地坐落 新庄段八小段 104-4 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
大順一路中位 20.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比大順一路中位 低 31%比左營區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。