高雄市大寮區拷潭路81之13號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.9 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物58.85 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 58.85 坪
土地持分 18.8 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 王厝段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
拷潭路中位 8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比拷潭路中位 高 61%比大寮區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+22%
2026 年推估923 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓法定空地增建含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。