高雄市大寮區前庄路91之19號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 19.1 萬/坪 × 72.85 坪
權狀坪數72.85 坪
主建物63.98 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.85 坪
└ 主建物 63.98 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 44.94 坪
0 坪72.85 坪
土地坐落 前庄段 2-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
前庄路中位 11.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比前庄路中位 高 61%比大寮區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,390 萬
+10%
2026 年推估1,525 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建.頂樓增建含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。