高雄市鳳山區南福街152巷13號
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.6 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物38.07 坪
公設比18.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 38.07 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪55.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.6
南福街中位 13.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 21%比南福街中位 低 45%比鳳山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。