高雄市三民區壽昌路209號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.5 萬/坪 × 58.09 坪
權狀坪數58.09 坪
主建物50.57 坪
公設比2.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 58.09 坪
└ 主建物 50.57 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪58.09 坪
土地坐落 獅頭段 2601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
壽昌路中位 12.2
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比壽昌路中位 高 60%比三民區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-4%
2026 年推估1,080 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。