高雄市仁武區京吉五路216號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,986 萬 25.1 萬/坪 × 79 坪
權狀坪數79 坪
主建物72.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79 坪
└ 主建物 72.35 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪79 坪
土地坐落 澄德段 137-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
京吉五路中位 19.3
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比京吉五路中位 高 30%比仁武區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,986 萬
+34%
2026 年推估2,668 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 682 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,589 萬
每月月付59,523 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。