高雄市新興區復橫一路5號
2021-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 17.6 萬/坪 × 148.16 坪
權狀坪數148.16 坪
主建物148.16 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 148.16 坪
└ 主建物 148.16 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪148.16 坪
土地坐落 新興段一小段 1894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
復橫一路中位 21.2
新興區 2021 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比復橫一路中位 低 17%比新興區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,600 萬
+4%
2026 年推估2,701 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房6廳9衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓+3樓+4樓+5樓增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。