高雄市三民區黃興路54號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.8 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物28.71 坪
公設比15.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 澄清段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
黃興路中位 15.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比黃興路中位 高 15%比三民區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。