高雄市楠梓區新安街2號5F/5F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 6.1 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物23.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 楠梓段一小段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.8
新安街中位 8.1
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 38%比新安街中位 低 25%比楠梓區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。