高雄市三民區遼寧三街192號15F/28F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,202 萬 53.4 萬/坪 × 81.08 坪
權狀坪數81.08 坪
主建物36.02 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.08 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 45.06 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪81.08 坪
土地坐落 新都段 342 地號
價格拆解
成交總價4,202 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價3,792 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
遼寧三街中位 24.5
三民區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比遼寧三街中位 高 118%比三民區 2026 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,034 萬
每月月付113,651 元
30 年總利息1,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層15F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（410 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。