高雄市小港區康莊路30號4F/16F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.1 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物29.6 坪
公設比15.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.7
康莊路中位 12.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 31%比康莊路中位 低 33%比小港區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。