高雄市苓雅區漢昌街46巷43號
2014-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 13.6 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物20.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 20.6 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 福東段 1617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
漢昌街中位 19.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比漢昌街中位 低 31%比苓雅區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為賣清，土地增值稅稅額＄155050由買方負擔，買賣總價款包含增建未保存部分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。