高雄市小港區孔宅三路56巷26號
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 27.2 萬/坪 × 117.65 坪
權狀坪數117.65 坪
主建物103.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.65 坪
└ 主建物 103.51 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 67.86 坪
0 坪117.65 坪
土地坐落 孔鳳段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
孔宅三路中位 24.2
小港區 2016 年中位 13.6
比孔宅三路中位 高 12%比小港區 2016 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。