高雄市小港區高坪七十二街58號

2024-01-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,510 萬 19.6 萬/坪 × 76.95 坪

權狀坪數76.95 坪

主建物67.42 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 76.95 坪

└ 主建物 67.42 坪

└ 公設等 9.53 坪

土地持分 36.12 坪

0 坪76.95 坪

土地坐落 坪鳳段 454-4 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 19.6

高坪七十二街中位 19.6

小港區 2024 年中位 26.7

比本棟中位高 0%比高坪七十二街中位高 0%比小港區 2024 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,510 萬

-1%

2026 年推估1,498 萬

以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）302 萬

貸款（8 成）1,208 萬

每月月付45,257 元

30 年總利息421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。