高雄市左營區大中二路808號3F/15F
2024-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 34.1 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物18.1 坪
公設比33%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 左東段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 17.2
大中二路中位 20.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 98%比大中二路中位 高 65%比左營區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-6%
2026 年推估938 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 13F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 31.8 萬/坪總 1,280 萬 2024-05-31 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 23.8 萬/坪總 960 萬 2023-01-10 7F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 20.6 萬/坪總 830 萬 2021-10-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 19.1 萬/坪總 770 萬 2021-06-29 14F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 17.2 萬/坪總 692 萬 2021-05-15 4F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 17.7 萬/坪總 620 萬 2019-08-23 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 16.3 萬/坪總 655 萬 2019-03-16 3F/15F 2房2廳2衛 · 29.36 坪 15.7 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。