高雄市鳳山區文昌街77巷35號1F/5F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物29.29 坪
公設比12%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 文英段 1538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.3
文昌街中位 16.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比文昌街中位 低 14%比鳳山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。