高雄市林園區東林東路188巷16弄8號
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 23.8 萬/坪 × 65.19 坪
權狀坪數65.19 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.19 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 75.32 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 林子邊段 1244-16 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
東林東路中位 14.2
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比東林東路中位 高 68%比林園區 2017 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。