高雄市大樹區九大路708號3F/12F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.4 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物15.29 坪
公設比16.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 新興段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.9
九大路中位 14.4
大樹區 2012 年中位 5.4
比本棟中位 低 25%比九大路中位 低 69%比大樹區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-02-11 11F/12F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 14.5 萬/坪總 395 萬 2018-08-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 7 萬/坪總 190 萬 2017-11-17 7F/12F 2房1廳1衛 · 27.31 坪 6.7 萬/坪總 183 萬 2014-05-05 4F/12F 2房1廳1衛 · 27.31 坪 5.6 萬/坪總 152 萬 2014-03-11 7F/12F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 3.7 萬/坪總 100 萬 2013-06-19 2F/12F 3房2廳1衛 · 27.31 坪 5.9 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。