高雄市林園區鳳林路三段685巷87弄9號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物51.91 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 51.91 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 23.64 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 中厝段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.9
鳳林路三段中位 8.7
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 低 11%比鳳林路三段中位 低 20%比林園區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。