高雄市苓雅區自強三路5號15F/85F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 231 萬 21.8 萬/坪 × 10.59 坪
權狀坪數10.59 坪
主建物6.62 坪
公設比37.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.59 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 0.18 坪
0 坪10.59 坪
土地坐落 意誠段 763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 17.5
自強三路中位 18
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 25%比自強三路中位 高 21%比苓雅區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交231 萬
-2%
2026 年推估226 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/85F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。