高雄市大寮區上寮路222之18號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.9 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物43.55 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 43.55 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 上寮北段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
上寮路中位 16.2
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比上寮路中位 低 45%比大寮區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+64%
2026 年推估707 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋主賣清
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。