高雄市鳳山區永和街20巷3之5號4F/5F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 17.4 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 24.49 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 五甲段 281-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 12.3
永和街中位 13.6
鳳山區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 41%比永和街中位 高 28%比鳳山區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。